TOULOUSE – Quartier Pradettes

Le cabinet Falgarde Gestion vous propose à la location ce studio rénové de 21,95 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence Le Berkeley, au 9 place des Pradettes à Toulouse.

Ce bien se compose :

• d’une entrée,

• d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC,

• d’une pièce principale lumineuse avec placard,

• d’un coin cuisine ouvert, équipé d’une plaque vitrocéramique 2 feux et d’une hotte.

Attention, il n'y a pas de possibilité d'installer une machine à laver.

Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces, services et transports (arrêts Pradettes et Bordeblanche – lignes 18, 46 et 87).

Disponible immédiatement.

Informations énergétiques :

• DPE : D (209 kWh/m²/an)

• GES : B (6 kg CO₂/m²/an)

• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 366 € et 494 € (prix indexés au 01/01/2021)

• Diagnostics réalisés le 25/07/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières :

• Loyer hors charges : 347,74 €

• Provision sur charges : 61,00 € (entretien des parties communes et ordures ménagères)

• Dépôt de garantie : 347,74 €

• Honoraires de location (état des lieux inclus) : 285,35 € TTC

Contact :

Mme Claire MASMEJEAN – Cabinet FALGARDE GESTION

41 rue de la Découverte, CS 37621 – 31676 Labège Cedex

SIREN : 819 602 962 – Carte professionnelle n°CPI31012016 000009 281 (CCI de Toulouse)

Facilitez votre dossier locataire :

• Garantme : https://app.garantme.fr/fr/falgarde-gestion

• Visale : https://www.visale.fr/

• Dépôt sécurisé : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

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